Бонитарийн өмч бол Квиритээс илүү хожуу Ромын хуулийн дагуу аливаа өмчийг эзэмших эрх юм.
Орчуулгын онцлог
Ромын эрх зүйд бонитрийн өмчийн тодорхойлолт байхгүй байсан. Ромын эзэнт гүрний үед хэрэглэгдэж байсан habere in bonis гэдэг хэллэгийг латин хэлнээс "өмч" биш "боловсрын эзэмшил" гэж илүү зөв орчуулсан байдаг. Гэсэн хэдий ч орчуулгын буруу тайлбар нь Оросын хэл шинжлэлд суурьшсан тул Оросын хууль зүйд одоог хүртэл ашиглагдсаар байна.
Орос улсад "ялын өмч" гэсэн ойлголтыг ашигладаг хэдий ч өөр орчуулгыг бас ашигладаг. Гэсэн хэдий ч тухайн нэр томъёоны хүлээн зөвшөөрөгдсөн орчуулгуудыг ашиглахад уг ойлголтын мөн чанар өөрчлөгдөөгүй хэвээр байна.
Үзэл баримтлалын мөн чанар
Эртний Ромын эрх зүй үүссэн эхний үед эзэнт гүрний хүнд суртал хэт их байсан тул бичиг цаасны ажил нэлээд хурц асуудал болсон.
Ромын эзэнт гүрний худалдаа, зах зээлийн харилцааны хэвийн хөгжлийг ийм хүнд суртлын нөхцөл байдалтай хослуулах боломжгүй байсан тул тус улсын удирдлагахуулийг хялбарчлах арга хэмжээ авахаас өөр аргагүйд хүрсэн. Худалдагчаас худалдан авагч руу бараагаа шилжүүлэх урт журам гаргахгүйн тулд улсаас худалдаж авсан бараагаа энгийн шилжүүлгийн аргаар шилжүүлж эхэлсэн. Ийм хэлцлийн үед претор (төрийн албан тушаалтан) албан ёсны бүх журмыг тойрч гарахын зэрэгцээ худалдан авсан бараагаа үнэнч шударга худалдан авагчийн хувиар (бодисоор) худалдан авагчид оноож өгсөн.
Зарим онцлогууд
Хөрөнгийг Квиритийн хуульд заагаагүй өөр хэлбэрээр шилжүүлсэн тохиолдолд худалдан авагч нь энэ эд хөрөнгийг эзэмших эрхийг хасч болохгүй. Гэсэн хэдий ч үүнтэй зэрэгцэн тухайн зүйл дээр нэгэн зэрэг эзэмших хоёр эрх бий болсон: шинэ (боловсролын өмч) ба хуучин (квирит хуулийн дагуу). Энэ хууль тогтоомжийн дагуу тухайн объектын кввирит өмч нь нэг хүний гарт, бонитар өмч нь өөр хүний мэдэлд байсан.
Олон жилийн туршид бонитар (претор) өмч нь кввирит өмч болж хувирч байсныг тэмдэглэх нь зүйтэй. Ийм байдлаар юм худалдаж авах, зарах бусад онцлог шинж чанарууд байсан ч эдгээр нь нэлээд ховор тохиолдлууд байсан тул энэ нийтлэлийн хүрээнд авч үзэхгүй.
Өмчийн төрөл: Квирит, Бонитарийн болон Аймгийн Перегрин өмч
Энэ хэсэгт Ромын эзэнт гүрэнд байсан өмчийн төрлийг тодорхойлох болно.
Квиритийн өмчийг Ромд иргэний хуулийн дагуу зохицуулдаг байсан. Эзэнт гүрний түүхийн эхэн үед ийм байсанулс дахь цорын ганц өмчийн эрх. Квиритийн хуулиар аливаа зүйлийг эзэмшихийн тулд өмчлөх эрхтэй Ромын иргэн байх ёстой.
Бонитар - преторын хуульд үндэслэсэн өмч. Энэ төрлийн өмчийг дээр дурдсанчлан ийм хэлцэл нь залилан мэхлэх ёслолыг агуулаагүй тул тэд үүнийг хүлээн зөвшөөрөөгүй тул хууль тогтоомжид харш байсан.
Аймгийн өмч нь Ромын эзэнт гүрэн Апеннины хойгоос хол зайд өргөжин тэлэхтэй холбогдон гарч ирсэн. Италиас бусад нутаг дэвсгэрт квирит хуулийг хэрэгжүүлэх боломжгүй байсан тул эзэнт гүрний эрх баригчид өмчийн хувийн өмчлөлийг зохицуулах өөр арга замыг гаргаж ирэв. Иймд аймгийн өмч гэгчийг бий болгож, үүний дагуу тухайн хүн төрийн өмчөөс тодорхой ашиг хүртэхийн тулд ашиглах эрхийг авсан.
Перегринийн өмч нь Ромын иргэншилгүй (перегрин) хүмүүсийн өмч байв. Тэд эзэнт гүрний нутаг дэвсгэрт үл хамаарах дүрэм журамд захирагдаж байв. Тиймээс гадаадын иргэд өмчтэй холбоотой маргаантай асуудлаар Ромын шүүхээс бүрэн хамгаалалт авч чадахгүй байв. Цаг хугацаа өнгөрөхөд Перегриний өмч байхаа больж, бонитарийн өмчтэй нийлэв.
Квирит, Бонитар, Аймгийн болон Перегринийн өмчүүд нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн үндсэн хэлбэр юм. Ромын эзэнт гүрний нутаг дэвсгэр дээр байсан.
Ромын эрх зүйн онцлог
Ромын өмчийн эрх зүйд квирит болон бонитарийн өмч зэрэгцэн оршиж байсан. Энэ нь тухайн мужид бүрэлдэн тогтсон нөхцөл байдлаас гадна уугуул Ромчуудын сэтгэлгээтэй холбоотой байв.
Тэр үед улс нь ердөө л асар том болсон Ромчуудын сэтгэлгээний гол онцлог нь угсаатны бүлгийг тус улсад давамгайлах байр суурьтай байсан явдал байв. Тиймээс өвөг дээдсийн тогтоосон консерватив дэг журам бат бөх байв. Гэсэн хэдий ч Ромчууд маш прагматик байсан бөгөөд хүнд суртлын намаг нь дамын наймаачид болон жирийн иргэдэд бизнесээ үр дүнтэй явуулах боломжийг олгодоггүй гэдгийг ойлгосон.
Тийм ч учраас улс орон нэг дор хоёр үндсэн өмчтэй байсан, олон талаараа хоорондоо зөрчилддөг нөхцөл байдал үүссэн.
Үр дагавар
Ромын хууль зүйд удаан хугацааны туршид өмчийн эрхийн талаар хоёрдмол үзэл баримтлал байсаар ирсэн. Мэдээжийн хэрэг, ийм нөхцөл байдал эдийн засаг, нийгэм, хууль эрх зүйн аль алинд нь хамгийн амжилттай нөлөө үзүүлээгүй.
Гэсэн хэдий ч хэдэн зууны турш Ромчууд нөхцөл байдлыг засч залруулж чадаагүй тул одоогийн тогтолцоог тэвчих хэрэгтэй болсон. Зөвхөн VI зуунд. n. д., Баруун Ром мөхөж, Баруун Европт варваруудын хаант улсууд ноёрхож эхэлсний дараа Ромын эзэнт гүрний залгамжлагч улсад өмчийн эрхийн хоёрдмол байдалтай холбоотой нөхцөл байдал арилсан.
Энэ системийг өөрчилж байнаЭнэ нь домогт эзэн хаан Юстинианы нэртэй холбоотой бөгөөд тэрээр өөрийн улсын нутаг дэвсгэр дээрх өмчийн эрхийг зохицуулах энэхүү схемээс татгалзахыг тусгай үндсэн хуульд заасан байдаг.
Тиймээс квирит болон бонитарийн өмч оршин тогтнохоо больж, Ромын эзэнт гүрний түүхэн замнал дахь бүхэл бүтэн эрин үе дуусав.
Дүгнэлт
Ромын хууль нь шинээр бий болсон варваруудын хаант улсуудад Европын нийтлэг эрх зүй үүсэх үндэс суурь болсон. Тийм ч учраас их дээд сургуулиудад хуулийн факультетэд суралцсаар байна.
Ромд тавигдсан олон зарчим, үндэс суурь нь батлагдсан бөгөөд одоо ч дэлхийн зарим оронд хэрэгжсээр байна. Ромын эрх зүй орчин үеийн ертөнцийн бодит байдалд бараг хэрэглэгдэхгүй байсан ч эртний эрин үед энэ нь тухайн үед оршин байсан бүх муж улсуудын дунд хамгийн бодлоготой, зохицуулалттай хууль байсан.
Бонитарийн өмч бол 6-р зуунаас өмнө энэ улсад байсан хууль тогтоомжийг голчлон тодорхойлдог Ромын хууль зүйн чухал элементүүдийн нэг юм. n. д.
