Аливаа объектын дизайны эхний шат бол ноорог зураг төсөл юм. Энэ үе шатанд байрны төлөвлөлт, түүний гадаад байдал, нутаг дэвсгэр дээрх байршил (хэрэв барилга байгууламж барих тухай ярьж байгаа бол), цар хүрээ, төхөөрөмж, ашиглалтын хугацаа, функциональ байдал, ажлын ерөнхий төлөвлөгөөний талаар шийдвэр гаргаж байна.
Яагаад урьдчилсан зураг төсөл хэрэгтэй байна вэ? Ихэнхдээ практикээс харахад үйлчлүүлэгчийн шаардлага, хүсэл нь одоогийн барилгын дүрэм, хот төлөвлөлтийн шаардлагуудтай давхцдаггүй. Ирээдүйд энэ нь баригдсан байгууламжийн зураг төслийг цаасан дээр удаан хугацаагаар явуулахад хүргэж болзошгүй юм. Тиймээс урьдчилсан зураг төсөл нь үйлчлүүлэгчид шаардлагатай бүх талуудыг зохицуулж, харгалзан үздэг:
- нутаг дэвсгэрийг бүтээн байгуулалтад бэлтгэх;
- барилгын үндсэн болон туслах объектыг тодорхойлох;
- шаардлагатай нэмэлт барилга, үйлчилгээний барилгыг тодорхойлох;
- харилцааны холболт (утас,Интернет, цахилгаан хангамж гэх мэт), түүнчлэн байгууламжийн техникийн дэмжлэг (усан хангамж, дулаан хангамж, хийн хангамж, ариутгах татуурга гэх мэт);
- холбоо, тээврийн хэрэгслийн хэрэгцээ;
- ойр орчноо тохижуулах;
- түр зуурын байгууламжийн хэрэгцээ;
- заалт төсөв;
- бусад ажил.
Дээрх бүх зүйлийг зураг төсөлд шууд оруулсан болно. Тэдгээрийг анхаарч үзэх нь маш чухал юм. Төслийн дизайны тайлбарыг мөн хавсаргав.
Ийм төрлийн ажил нь захиалагчийн зардлын хэсгийг зөв төлөвлөж, тооцоолох, өөрийн байгууламжийн барилгын ажилд тохируулга хийхэд тусалдаг. Төслийн өмнөх үе шатанд ямар бэлтгэл ажил хийх шаардлагатай байгаа нь аль хэдийн тодорхой болсон. Ирээдүйд дизайны төсөл нь үйлчлүүлэгчид дутагдал, алдааг засах зардлаас зайлсхийхэд тусалдаг. Эцсийн эцэст, энэ үе шатанд гадаад сүлжээ, цахилгаан, усан хангамж, ариутгах татуурга, замын систем болон бусад элементүүдийн байршил хэрхэн тавигдах нь тодорхой болсон.
Урьдчилсан зураг төсөл нь захиалагчийн ирээдүйн барилгын төслийн техникийн талыг төсөөлж, ойлгоход тусалдаг гэж хэлж болно. Сонгосон үзэл баримтлалыг баталж, боловсруулах, шаардлагагүй зүйлсийг арилгаж, шинэ өөрчлөлт хийх нь жүжигчинд илүү хялбар байдаг.
Ноорог дизайны төсөл нь дараах бүрэлдэхүүн хэсгүүдээс бүрдэнэ:
- Мастер төлөвлөгөө. Энэ бол төлөвлөсөн барилга байгууламж, орц, орц, талбай бүхий талбайн масштабтай тохирох бүдүүвч зураг юм.гоо сайхны элементүүд. Нэмж дурдахад, улаан шугам гэж нэрлэгддэг зураасыг ерөнхий төлөвлөгөөнд тусгасан бөгөөд төлөвлөсөн бүх барилга байгууламж, өөрчлөлтүүд нь тэдгээртэй харьцуулахад аль хэдийн тэмдэглэгдсэн байдаг. Гол зорилго нь барилгын бүх нормыг дагаж мөрдөх, үйлчлүүлэгчийн хүслийг харгалзан үзэх явдал юм.
- Шалны төлөвлөгөө нь бүх өрөө, тавилга, тоног төхөөрөмж, цахилгаан хэрэгслийн зохион байгуулалтыг бүдүүвчилсэн зураглал юм.
- Гадна чимэглэлийн. Энэ зураг нь фасадны паспортыг холбогдох байгууллагуудад баталгаажуулж, барилгын гадаад үзэмжийн талаар ерөнхий ойлголт авахад тусална.
- Мөн компьютерийн дүрслэл нь чухал бөгөөд энэ нь объектыг өөр өөр өнцгөөс харахад тусалдаг.
